Meppelerweg 56

8331 CX Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 1.295.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
424 m²
Slaapkamers
7
Energielabel
B
Bouwjaar
1905

Beschreibung

An der Rand des Zentrums von Steenwijk, an einer auffälligen Sichtlocation, steht die Villa Steenwyck: eine beeindruckende Jugendstilvilla, in der Geschichte, Pracht und modernes Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenkommen.

Diese charaktervolle Villa wurde Anfang des letzten Jahrhunderts auf Auftrag von J.H. Tromp Meesters errichtet und zeichnet sich durch hohe Decken, großzügige Fensterfronten, feines Holzschnitzwerk und ein beeindruckendes Treppenhaus aus. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert, modernisiert und erstaunlich energieeffizient gemacht, wobei ihre authentische Ausstrahlung bewahrt blieb.

Die Villa verfügt unter anderem über mehrere stimmungsvolle Wohnzimmer, eine prunkvolle Esszimmer, eine charaktervolle Wohnküche, verschiedene Arbeits- und Aufenthaltsräume, sechs geräumige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein Walk-in-Closet, ein Untergeschoss und praktische Aufbewahrungsflächen. Dank der prunkvollen Ausstattung und der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für exklusive Familienwohnung, Doppelbelegung, Homeoffice oder Bed & Breakfast (derzeit auch als solche genutzt).

Ein absolutes Highlight ist der nach architektonischen Gesichtspunkten gestaltete Hinterhof. Hier erleben Sie eine Atmosphäre, die an ein Privatresort erinnert, mit unter anderem einem beheizten Schwimmbad mit Wasserfall, luxuriösen Terrassen, reichem Pflanzenbewuchs und viel Privatsphäre.
Außerdem verfügt das Grundstück über eine freistehende Garage mit Obergeschoss, ein luxuriöses Gartenzimmer mit verglasten Schiebetüren und ausreichend Parkplatzfläche auf eigenem Grundstück.

Steenwijk bietet ein attraktives Wohn- und Lebensklima mit dem Naturschutzgebiet Weerribben-De Wieden in der näheren Umgebung, ein Intercitybahnhof, gute Versorgung und hervorragende Verbindungen nach Zwolle, Heerenveen und der Randstad.
Villa Steenwyck ist ein seltenes Objekt für Liebhaber von Charakter, Raum und Exklusivität.

Bekijk de unieke woningwebsite van deze woning:

Eigenschaften

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Energielabel B
Energielabel registratie 11-12-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 424 m²
Perceeloppervlakte 826 m²
Inhoud 1952 m³
Overige inpandige ruimte 26 m²
Externe bergruimte 104 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 2
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Meppelerweg 56, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 11-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

3880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1920 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 1.322.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid

Bij Greveling Adviesgroep staan klantgerichtheid, actieve betrokkenheid en persoonlijke service centraal. Deze eigenschappen vormen de basis van onze werkwijze en hebben ertoe bijgedragen dat wij zijn uitgegroeid tot een toonaangevende makelaar in de gemeente Steenwijkerland en omgeving.

Met onze uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt en ons sterke netwerk begeleiden wij kopers en verkopers op een deskundige en persoonlijke manier.

Meerwaarde door expertise en inzet

Een succesvolle vastgoedtransactie vraagt om ervaring, marktinzicht en volledige toewijding. Bij Greveling Adviesgroep combineren wij onze kennis van de markt met strategische connecties en een betrokken aanpak. Zo bieden wij onze opdrachtgevers duidelijke meerwaarde bij de verkoop van een woning, de aankoop van een nieuw huis of een vastgoedinvestering.

Wij zetten ons volledig in om voor iedere klant het best mogelijke resultaat te bereiken.

Waarom kiezen voor Greveling Adviesgroep?

Greveling Adviesgroep onderscheidt zich door een persoonlijke en actieve werkwijze. Wij luisteren naar uw wensen, geven advies op maat en begeleiden u zorgvuldig gedurende het hele traject. Dankzij ons brede netwerk binnen de lokale en regionale woningmarkt beschikken wij over een groot bereik.

Onze deskundigheid, betrokkenheid en resultaatgerichte aanpak maken ons een sterke keuze voor iedereen die op zoek is naar een makelaar in Steenwijkerland en omgeving.

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid

Was ist mein Haus jetzt wert?