Wohneinheitenfläche
Um 424 m²
Grundstücksfläche
Um 826 m²
Baujahr
Baujahr 1905
Anzahl der Zimmer
13 kamers (7 slaapkamers)

Meppelerweg 56

8331 CX, Steenwijk (Overijssel)

Aan de rand van het centrum van Steenwijk, op een markante zichtlocatie, staat Villa Steenwyck: een indrukwekkende Jugendstilvilla waar historie, grandeur en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen.

Deze karaktervolle villa werd begin vorige eeuw gebouwd in opdracht van J.H. Tromp Meesters en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale raampartijen, verfijnd houtwerk en een imposant trappenhuis. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd, gemoderniseerd en verrassend energiezuinig gemaakt, met behoud van haar authentieke uitstraling.

De villa beschikt onder meer over meerdere sfeervolle woonkamers, een royale eetkamer, een karaktervolle woonkeuken, diverse werk- en leefruimtes, zes ruime slaapkamers, meerdere badkamers, een walk-in closet, souterrain en praktische bergruimtes. Dankzij de royale opzet en indeling is de woning uitermate geschikt voor exclusieve gezinsbewoning, dubbele bewoning, kantoor aan huis of Bed & Breakfast (thans ook als zodanig in gebruik).

Een absolute blikvanger is de onder architectuur aangelegde achtertuin. Hier ervaart u een sfeer die doet denken aan een privéresort, met onder andere een verwarmd zwembad met waterval, luxe terrassen, rijke beplanting en volop privacy.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met verdieping, een luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Steenwijk biedt een aantrekkelijk woon- en leefklimaat met natuurgebied Weerribben-De Wieden op korte afstand, een intercitystation, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen richting Zwolle, Heerenveen en de Randstad.
Villa Steenwyck is een zeldzaam object voor liefhebbers van karakter, ruimte en exclusiviteit. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
1.295.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Villa, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1905

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
424 m²
Grundstücksfläche
826 m²
Inhalt
1.952 m³
Außenbereich
104 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
13 kamers (7 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badezimmerausstattung
2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche
Anzahl der Wohnetagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Maßnahmen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
11-12-2025
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Brennkammer und Gasheizkessel
Kessel
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Garten umgeben

Garage

Garagenart
Einzelfundamentierte Steingarage
Kapazität
2 Autos
Maßnahmen
Verling und Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 11-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

3880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1920 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 20-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Gesamtbevölkerungszahl
10370 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
27%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen vor 1945
23%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
12%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Adressen pro Quadratkilometer
1272
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

Greveling Adviesgroep

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 7

8331JZ, Steenwijk

0521 523505 makelaardij@greveling-adviesgroep.nl www.greveling-adviesgroep.nl

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid

Bij Greveling Adviesgroep staan klantgerichtheid, actieve betrokkenheid en persoonlijke service centraal. Deze eigenschappen vormen de basis van onze werkwijze en hebben ertoe bijgedragen dat wij zijn uitgegroeid tot een toonaangevende makelaar in de gemeente Steenwijkerland en omgeving.

Met onze uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt en ons sterke netwerk begeleiden wij kopers en verkopers op een deskundige en persoonlijke manier.

Meerwaarde door expertise en inzet

Een succesvolle vastgoedtransactie vraagt om ervaring, marktinzicht en volledige toewijding. Bij Greveling Adviesgroep combineren wij onze kennis van de markt met strategische connecties en een betrokken aanpak. Zo bieden wij onze opdrachtgevers duidelijke meerwaarde bij de verkoop van een woning, de aankoop van een nieuw huis of een vastgoedinvestering.

Wij zetten ons volledig in om voor iedere klant het best mogelijke resultaat te bereiken.

Waarom kiezen voor Greveling Adviesgroep?

Greveling Adviesgroep onderscheidt zich door een persoonlijke en actieve werkwijze. Wij luisteren naar uw wensen, geven advies op maat en begeleiden u zorgvuldig gedurende het hele traject. Dankzij ons brede netwerk binnen de lokale en regionale woningmarkt beschikken wij over een groot bereik.

Onze deskundigheid, betrokkenheid en resultaatgerichte aanpak maken ons een sterke keuze voor iedereen die op zoek is naar een makelaar in Steenwijkerland en omgeving.

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid
Reviews Greveling Adviesgroep

Meppelerweg 56, Steenwijk

1.295.000 € k.K. - Verfügbar